Dom Kębłowo – Luzino | Dla rodziny | taras + garaż

SPRZEDANE
ID oferty: TX01021
Liczba pokoi: 5
Powierzchnia: 242.66 m²
Pow. działki: 658.00 m²
Cena za m2: 1850.33
Ogrzewanie: Piec
Rok budowy: 2008
07/02/2016

OPIS

Dom Kębłowo | Dla rodziny z dziećmi | Duży taras + garaż

 

REZERWACJA

 

Tu mieszka się perfekcyjnie!

 

Średniej wielkości dom dla 5-6 osobowej rodziny o powierzchni użytkowej 150,6 m2. Co ciekawe, zastosowano przesunięcie na poziomach o pół kondygnacji, dzięki temu optymalnie wykorzystano potencjał bryły budynku (w kształcie litery T).

 

Na parterze znajduje się przestronny salon (obecnie w trakcie remontu – montaż kamienia i dodatkowego oświetlenia na ściance TV) z instalacją do kominka z płaszczem wodnym. Na podłodze parkiet z drewna egzotycznego. Z salonu bezpośrednio wyjście na duży taras oraz szerokie przejście do części kuchennej. Sama kuchnia bardzo jasna, w pełni umeblowana i wyposażona z dodatkową jadalnią. Takie rozwiązanie umożliwia spożywanie posiłków bezpośrednio, a przy okazji większych uroczystości jeszcze większe możliwości zapewni część jadalniana salonu. W kuchni na podłodze jasny gres polerowany, dodatkowo wysokiej jakości sprzęt AGD (piekarnik w zabudowie na wysokości zapewnia komfortowe użytkowanie!). Niskie schody prowadzą do dużej sypialni z przyległą łazienką (obecnie służy rolę garderoby, więc daje możliwość aranżacji wedle potrzeb i własnego pomysłu).

 

Piętro to 3 pokoje z ekspozycją wschód/zachód, dodatkowa garderoba i łazienka (częściowo wykończona – daje także możliwość dowolnej aranżacji). Z przedpokoju wejście na strych. W piwnicy znajduje się kotłownia, pralnia oraz spiżarnia (idealna do przechowywania zapasów w słoikach), łącznie 4 ogrzewane pomieszczenia z oknami i dużym potencjałem do wykorzystania.

 

Na działce o powierzchni 658 m2 znajduje się dodatkowy blaszany garaż oraz przydomowa wędzarnia. Z drewnianego, dobrze nasłonecznionego tarasu bezpośrednio schodzimy do zadbanego ogrodu (huśtawki i piaskownica dla dzieci). Teren w całości porośnięty przystrzyżoną trawą otoczony pielęgnowanymi nasadzeniami. Do garażu od frontu prowadzi szeroki podjazd, wyłożony w całości kostką brukową. Duży garaż posiada oddzielne wejście do domu (czego nie było w pierwotnej wersji projektu), dzięki czemu szybko przeniesiesz ciężkie zakupy do środka, a zimą wyjedziesz bezpośrednio odśnieżonym samochodem.

 

Dom posiada dwie kondygnacje z podpiwniczeniem, poniżej powierzchnie szczegółowo:

Parter (73,55 m2) – salon (41,4 m2), kuchnia z jadalnią (18,75 m2), hol (6,1 m2) , łazienka (7,3 m2) + garaż (19,3 m2).

Półpiętro (34,5 m2 -) pokój sypialny (19,7 m2), łazienka (garderoba) (7 m2) oraz przedpokój (7,8 m2).

Poddasze użytkowe (59,55 m2) tworzą trzy pokoje (10,6 m2 , 14,9 m2 ,14,9 m2), łazienka (8,55 m2), garderoba (5 m2), przedpokój (5,6 m2) oraz strych (wejście z przedpokoju przez schody strychowe).

Piwnica (55,76 m2) to 3 pomieszczenia gospodarcze (29,5 m2 – obecnie podzielone ścianką na 2 mniejsze oraz 7,5 m2) + kotłowania (18,76 m2).

Taras drewniany ze schodami ~14 m2 + 2 balkony.

 

Ściany z pustaka z gazobetonu ocieplone styropianem 15 cm. Okna tworzywowe PVC. Dach domu pokryty dachówką cementową, ocieplony wełna mineralną 20 cm. Budynek ogrzewany przy pomocy oszczędnego pieca (węgiel/drewno). Dodatkowa instalacja solarna (300 litrowy zasobnik wody, 3 panele słoneczne) zapewniająca ciepła wodę w okresie marzec – październik, co znacznie obniża koszty eksploatacji. W łazienkach, korytarzu i kuchni zapewniające komfort cieplny ogrzewanie podłogowe. Na posesji szambo betonowe z certyfikatem (w planach gmina podłączy kanalizację najpóźniej do 2018). Instalacja domofonowa. Internet i telewizja. Dom Kębłowo. Tu mieszka się perfekcyjnie!

 

Dostępność od ręki!

 

Kębłowo – miejscowość oddalona 7 km od Wejherowa. Piękna okolica, idealna dla osób ceniących sobie spokój i ciszę, w dodatku bardzo przyjazne sąsiedztwo. W otoczeniu pięknych lasów idealnych do wędrówek rowerowych czy spacerów na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy (5 minut pieszo) znajduje się szkoła podstawowaprzedszkole, kościół, sklepy. Dobra komunikacja, przystanek autobusowy MZK i PKS. W miejscowości silnie rozwijają się liczne lokale usługowe (salony fryzjerskie, stomatolog, gastronomia, sklepy odzieżowe). Najnowsze udogodnienia to filia przychodni zdrowia z pobliskiego Luzina (tam fitness club, banki, galeria) oraz biblioteka gminna dostępna dla mieszkańców.

 

Zadzwoń po więcej informacji i umów się na prezentację! Stawiamy na bezpieczeństwo transakcji! Potrzebujesz rzut domu? Posiadam wszystkie poziomy i dokładnie opowiem o korzystnych zmianach w projekcie.

 

Pamiętaj, że na stronie biura nieruchomości www.tutum.house, dostępne są zdjęcia w wyższej rozdzielczości oraz dodatkowe informacje. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Napisz do nas!

tutum house Biuro Nieruchomości Wejherowo, Reda, Rumia