Dom Wejherowo | Ogromny potencjał | druga działka

429.000 PLN
ID oferty: TX01087
Powierzchnia: 219.52 m²
Pow. działki: 873.00 m²
Piętro/Pięter: 1/1
Cena za m2: 1954.26
Ogrzewanie: Kotłownia lokalna
Rok budowy: 1995
20/06/2018

OPIS

Dom Wejherowo | Ogromny potencjał | druga działka

 

 

Dom w Wejherowie na Rogaczewskiego – w czasach świetności musiał budzić podziw i zazdrość wielu. Dlaczego? Przede wszystkim piękny i zadbany ogród (wygrywał w konkursach ogólnopolskich!), niesztampowy projekt, który spełni wymagania najbardziej wymagających, a na deser sala kinowa w podziemiach i ogrom możliwości! I tak zostało do dziś – ogromny potencjał. Jak go wykorzystasz?!

 

 

Dom wymaga doinwestowania, jednak możliwości jakie daje wnętrze są ogromne. Dom piętrowy z poddaszem i piwnicą. Do tego działka 873 m2 z możliwością wyłączenia ogrodu (posiada niezależną bramę wjazdową).

 

 

Parter to duży salon z kominkiem, dużą 3,5 metrową witryną. Z salonu wyjście na duży, zadaszony taras z dodatkowym kominkiem – miejsce osłonięte zielenią idealne na wspólne spędzanie czasu z najbliższymi. Na tym poziomie znajduje się jeszcze 1 pokój ~14 m2, kuchnia ~17 m2 oraz sień i łazienka z wanną i prysznicem o pow. ~9 m2. Z kuchni praktyczne wejście do garażu (pomieści długiego Sprintera albo 2-3 auta osobowe) – z automatyczna roletą – wysoki wjazd!

 

 

Piętro. 4 pokoje (pow. ~16, 12, 10 i 13 m2). Druga łazienka z kabiną, hall z kominkiem jest jednocześnie przejściem do pomieszczenia, które może służyć za pracownię czy wspólną garderobę (praktyczne zastosowanie luksfer daje dodatkowy dopływ światła). Pokoje od strony północnej i zachodniej z dużymi balkonami.

 

Na poddaszu 3 pokoje (obecnie jeden służy za biblioteczkę, pozostałe do zagospodarowania) – pow. odpowiednio ~15, 12 i 21 m2. Ostatnia kondygnacja mieści jeszcze łazienkę, obecnie bardziej pralnię.

 

 

Piwnica to oddzielna historia. Niegdyś była tu sala kinowa na ponad 30 metrach kwadratowych! Na podłodze parkiet, więc ostatnia funkcja tego pomieszczenia została wykorzystana na dojo! Świetne miejsce na salę do ćwiczeń ze względu na niższą temperaturę – mimo to, na ścianach są grzejniki. Obok drugie pomieszczenie ~12 m2 idealnie nadaje się na siłownię a może i saunę?! Ciepło w całym domu zapewnia piec w kotłowni ~10 m2. Prócz tego w piwnicy została ponad 20 metrowa pracownia – modelarnia i dodatkowe pomieszczenia typowo piwniczne na około 30 m2. Komunikacja po kondygnacjach w pionie z drewnianymi schodami.

 

 

Działka 873 m2, płaska, ogrodzona kamiennym płotem z profilowanymi, stalowymi szczeblami, składa się z 2 części. Pierwsza na której stoi dom, otoczona niskimi punktami świetlnymi. Droga do drzwi wejściowych wyłożona kamieniem. Wjazd do garażu betonowany. Brama wjazdowa otwierana automatycznie na pilota. Kilka nasadzeń, pnącze na północnej ścianie ładnie komponuje się z ogrodem, a jednocześnie osłania teren przy domu, nadając intymności. Druga działka z oddzielną bramą wjazdową (obszar około 450 m2 – wydzielona działka!). Ogród z licznymi nasadzeniami, wymaga pielęgnacji, głównie szlachetne gatunki (kilkadziesiąt gatunków odmian bylin, krzewów, drzew liściastych i iglastych). Prawdziwa parada indywidualności roślinnej.

 

 

Dom może być propozycją dla rodziny wielopokoleniowej, warto jednak rozważyć jego wykorzystanie pod działalność. Jeżeli masz dużą wyobraźnię to funkcjonalny rozkład pomieszczeń da spore pole do popisu. Stolarka okienna PCV (okna dachowe drewniane), drzwiowa drewniana. W pokojach na parterze i piętrze, na podłogach parkiet. W łazienkach kafle. Żeliwne grzejniki. W salonie stylowa ściana z kamienia (także w pionie schodowym). Dom budowany solidnie z dużą starannością i dbałością o detale wykończenia. Dobry dojazd drogą utwardzoną (asfalt, ostatni odcinek płyty betonowe).

 

 

Dom położony na osiedlu domów jednorodzinnych, oddalony około 3 km od ścisłego centrum Wejherowa, z szybkim dostępem do krajowej szóstki.  Niedaleko przestanek MZK, przedszkole, a także sklepy spożywcze i punkty usługowe.

 

 

Zadzwoń w sprawie prezentacji. Zapraszam do kontaktu.

 

Polub nasz fanpage na Facebook’u. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Napisz do nas!

tutum house Biuro Nieruchomości Wejherowo, Reda, Rumia